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选抵押贷款还信贷看完你就知道

发布时间:2018/12/24

如今的生活里,贷款、融资已经越来越普遍化了,个人在融资的时候经常会面临各种选择,就比如到?#36164;?#36873;择有抵押物的抵押贷款还是选择无抵押贷款呢?可以从哪些方面去考虑呢?
 
第一:从申请的门槛来看;对于抵押贷款来?#25285;?#35201;求客户有能正常进行办理抵押的抵押物,且借款人需有稳定的收入、银行流水、良好的征信记录,在两年内不能连三累六。而对于无抵押贷款来?#25285;?#23601;不需要借款人有抵押物,多少其他的条件还是需要满足,如有还满一定时间的房贷,缴纳一定年限的保单或者一定时间的社保或者住房公积金,若满足征信,就可以根据借款人的信用去做信用贷款,不需要抵押物,但是信用抵押需要客户有良好的征信,一般要求半年不超过两次逾期,一年不超三次,两年不超四,然后近期查征信的次数也不要太多,最好两个月别超过三次。

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第二:放款速度;抵押贷款的放款速度一般比无抵押贷款的速度?#26376;?#19968;点,因为办理抵押贷款的抵押物从登记到评估还需要一定的时间,所以抵押贷款的放款时间在你资料全部齐全的情况下一般大概是七个工作日左右,特殊情况的就不一定。而无抵押贷款若是资料全部齐全,相互配合的情况下一般都是三天;所以若是你急需资金的话,可以考虑无抵押贷款。
 
第三:贷款的金额来考虑;抵押贷款就房产抵押来?#25285;?#19968;般可以贷到当前房产评估值的七成,而无抵押贷款最高也就不高于三十万;对于借款人来?#25285;?#39318;先应?#20204;?#26970;的知道自己需要借多少钱、每月能承担的还款时多少、个人征信情况是怎样,还有就是家人是否支持,因为像抵押贷款有些是需要拥有人共签名的等?#26085;?#20123;情况,以至于根据这些?#23548;?#30340;情况找到最适合自己的贷款产品和还款方式。
 
第四:考虑周期、利率;房产抵押贷款的周期一般是1到10年,且不同的以后不同的产品贷款利率不一样,而无抵押贷款的周期就相对要短些,最长一般不超过三年。若您的资金流动性没那么好的话,可以选择申请贷款期限较长的抵押贷款。

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