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广州个人房屋贷款申请有年龄限制吗

发布时间:2019/09/04

近几年来,随着国家抑制炒房乱象出了相关政策,房价的得到了一定的稳定。我们也都知道,对于申请贷款来说,都是需要满足一定的条件的,那么广州个人申请房屋贷款是有年龄限制吗?下面就由恒通按揭给大家讲解一下吧。
 
第一:广州个人房屋贷申请的年龄限制;其?#25285;?#24182;不是只有个人房屋贷款才有年龄限制,其他贷款产品也是有年龄限制的。一般来说,办理个人房屋贷款的借款人的年龄需在18-60周岁,但是贷款的?#23548;?#24180;龄可以达到65岁,但是其?#21040;?#27454;人的年龄在二十岁以上的话是比较好操作的。不过具体的贷款年龄限制还是得根据具体的贷款机构的相关规定。
 
广州个人房屋贷款

第二:广州房屋贷款的期限是怎么计算的;一般来说,房屋的贷款期限最长是可以达到30年的,如商品房、经济适用房、房改房的最长的贷款期限可以达到三十年,而二手房的最长贷款期限就只有15年,自建房、翻新建造等的房屋的贷款期限最长就只有10年。另外,借款人的贷款期限也是会受借款人的年龄和贷款房屋的年龄影响的,一般来说,借款人的年龄和房屋年龄之和要小于或者等于70,而房屋年龄和贷款期限之和要小于或者等于40。总之一句话就是贷款期限在原则上是不能超过借款人的法定退休年龄。
 
第三:广州个人房屋贷款申请需要满足的其他条件;除了年龄之外,首先办理个人房屋贷款的借款人还需有合法的居住证明、身份证明、好的工作证明和良好的收入证明;其次就是借款人已经有购房合同或协议,且已经支付了首付;最后就是有在贷款银行开立的个人结算账户。
 
以上就是关于广州个人房屋贷款有年龄限制吗的相关内容,希望给有需要的人带来帮助。其实买房对于每一个人来说都是有需要的,不过可能会受到各方面因素的影响,不仅是年龄上的,因为不同的贷款机构对借款人的要求是不一样的,因此在办理贷款之前还是去贷款机构了解清楚比较好。

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