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关于公积金贷款的条件和额度的提升

发布时间:2019/04/23

最近,一位好朋友跟我聊天,说又要换房子,于是就讨论到了买房这个问题,然后她问我若是住房公积金缴存还没有半年的话是不是不可以申请公积金贷款呢?我们都知道,住房公积金贷款比很多的商业贷款都划算,所以在购买房子的话,一般都会首先选择公积金贷款,那申请公积金贷款需要什么样的条件呢?还有缴存公积金的时间能不能申请呢?下面就由恒通按揭帮大家讲解一下。
 
首先我们从申请住房公积金贷款需要的条件开始,想申请住房公积金贷款一定得先满足以下三点:一具有公积金存款账户,且申请公积金贷款必须连续缴存公积金半年及以上;二同一时间内,只可以申请一次住房公积金贷款;三若是夫妻双方都有公积金账户,只可以一方提出公积金贷款得申请。所以,从公积金贷款的条件中我们可以知道,如果公积金缴存得时间没有六个月以上的话是不可以申请公积金贷款的。
 
广州住房公积金贷款

了解了公积金贷款的条件之后,我们再来了解以下公积金贷款怎么能申请最大的额度,我们都知道无论是什么贷款都是有一定的额度的,而对于我们购房者来说,自然希望能贷到最大的贷款额度。那下面就来看看提高公积金贷款额度的方法吧!
 
我们都知道,公积金账户当前的余额和公积金缴纳的系数是直接影响公积金贷款额度的两个常见的因素,可能很多人都不知道什么是公积金缴纳的系数,它其实就是指每个月缴纳公积金的金额,简而言之就是,你的缴纳系数越大,你公积金账户的余额越多,那么你申请公积金贷款的额度就会越高,所以,可以的情况下,尽量加大自己的缴存系数和尽量不要去取公积金账户的资金。
 
另外,可能我们都知道使用住房公积金都是和房子有关系的,那么有人又想,我可不可以把公积金账户的资金来支付按揭的首付呢?#30475;?#26696;是不要,因为我们上面刚刚说了,公积金贷款的额度是直接和公积金账户的金额有直接关系的,所以,若是你把余额都提出来了,那账户的余额就少了,那怎么提高你公积金贷款的额度呢?这也是很多人公积金贷款额度不高的原因。
 
以上就是关于公积金贷款的条件和怎么提高公积金贷款额度的相关内容,希望能对自己有一定的帮助。

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